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Hipoteca de tasa fija

Las hipotecas de tasa fija son las más sencillas. Esto significa que su pago no cambiará durante el plazo de su préstamo, ya que la tasa de interés no puede variar. Por esas razones, estos préstamos se encuentran entre los más populares. Puede obtener una hipoteca de tasa fija por 30, 20, 15 o 10 años*.

La hipoteca de tasa fija es la mejor opción para usted si:

  • Tiene previsto quedarse en la vivienda a largo plazo.
  • Cree que las tasas de interés aumentarán.
  • No espera que sus ingresos aumenten considerablemente durante los próximos años.
  • Necesita calificar para el préstamo más grande con el pago más bajo posible.

Ventajas: 

  • Excelente tasa fija de interés.
  • Pago inicial y pagos de intereses nivelados durante todo el plazo del préstamo.
  • No existe el riesgo de que las condiciones cambiantes del mercado aumenten sus pagos mensuales.

Desventajas:

  • Terminará pagando más en intereses a lo largo del plazo del préstamo.
  • Los beneficios de la tasa fija no se perciben sino hasta el 10.º año (la hipoteca de tasa ajustable 10/1 podría ser una mejor opción si el préstamo se paga en un plazo de 10 años).

 Hipotecas de tasa ajustable

Las hipotecas de tasa ajustable ofrecen una tasa inicial de interés más baja y, por lo tanto, pagos mensuales más bajos. Sin embargo, su tasa y su pago pueden aumentar con el paso del tiempo. Las ARM son préstamos útiles para una variedad de circunstancias. Puede obtener una ARM para 10, 7 o 5 años.

La hipoteca de tasa ajustable es una buena opción para usted si:

  • Quiere maximizar su poder adquisitivo.
  • Quiere mantener sus pagos bajos durante los primeros años del préstamo.
  • Tiene previsto mudarse a otra vivienda en los próximos diez años.
  • Planea pagar su hipoteca dentro de los próximos 10 años.
  • Espera que sus ingresos aumenten considerablemente durante los próximos años.

Ventajas:

  • Permite que el monto del préstamo sea mayor.
  • La tasa de interés es fija por un período de tiempo determinado (10, 7 o 5 años).

Desventajas:

  • El riesgo es mayor, ya que su tasa de interés puede cambiar después de un cierto periodo de tiempo y, por lo tanto, puede aumentar drásticamente durante el plazo de su préstamo.

 Préstamos jumbo

Si necesita un préstamo de más de $548,250, ¡un préstamo jumbo es la solución! Puede obtener tanto préstamos jumbo de tasa fija (por 30, 20 o 15 años), como de tasa ajustable (por 5 años).

Un préstamo jumbo es la mejor opción para usted si:

  • Necesita calificar para el préstamo más grande posible.
  • Tiene previsto ser dueño de la vivienda a largo plazo.
  • Cree que las tasas de interés aumentarán.
  • No espera que sus ingresos aumenten considerablemente durante los próximos años.

 Préstamos de equidad de vivienda

Un préstamo de equidad de vivienda puede ser una excelente forma de usar la equidad en su vivienda por varias razones.  Se puede utilizar para financiar:

  • Gastos educativos.
  • Compras importantes, como un barco, un automóvil, una segunda vivienda o unas vacaciones únicas.
  • Gastos médicos importantes inesperados.
  • Consolidar las deudas con altos cargos financieros en un préstamo con una tasa de interés más bajo.

Si tiene alguna pregunta, llame al 800-325-9905 o envíe un correo electrónico a membercontactcenter@togethercu.org.

 

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*APR=Tasa de Porcentaje Anual (Annual Percentage Rate). Las tasas, los términos y condiciones están sujetos a cambios y pueden variar en función de la solvencia, los requisitos y las condiciones de las garantías. Todos los préstamos están sujetos a aprobación. Ejemplo de pago: el pago mensual por un préstamo de $250,000 de 360 meses, a una APR del 3.534 %, sería de $1,127.77. Se exigirá un seguro de propiedad y un seguro de inundación cuando sea necesario. Los pagos no incluyen los impuestos ni las primas de seguro, y la obligación de pago real puede ser mayor. Consulte a un asesor fiscal en relación con los impuestos.

Trabajamos de conformidad con la Ley de Equidad de Vivienda y la Ley de Igualdad de Oportunidad de Crédito. N.º del Sistema y Registro de Licencias Hipotecarias a Nivel Nacional (Nationwide Mortgage Licensing System & Registry, NMLS) 401252